房產抵押貸款需要保險，保險對于申貸人來說增加了還款來源，房產因不可抗力因素遭到破壞時降低申貸人的還款壓力。小編整理了一些介紹內容，想通過介紹個人抵押貸款房屋保險，能給大家一個清晰的認識，因為很多朋友對于個人抵押貸款房屋保險的了解不夠清晰。廢話不多說，有需要認識了解的朋友，一起了解下以下內容吧，一定會有幫助。

個人抵押貸款房屋保險需要買嗎?

對于貸款機構來說，通過保險降低了抵押物損毀的風險。

隨著社會的不斷發展，人們逐漸接受了以貸款的方式解決人們當前急需解決又苦于沒有資金的一些問題。抵押貸款又是貸款主要的方式之一，有很多人都選擇抵押貸款或是正在考慮抵押貸款，下面融付小編就介紹一下抵押貸款都要具備什么條件。

一、抵押物條件

由于是抵押貸款，一般貸款機構對抵押物也是有要求的，用于抵押的房產或車輛等物品證件要齊全，符合貸款機構的要求。

抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。符合條件的用戶可以嘗試向適合自己的貸款機構申請辦理抵押貸款業務，用戶獲得借款后按時還款即可，如果借款不還，那么貸款機構是有權處理借款人辦理貸款時用于抵押的物品的。

二、借款人條件

抵押貸款就是借款方提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款按時還款，一般抵押貸款的條件如下：

1、借款人年齡在18周歲以上，且最后還款年限借款人不低于65周歲，要確保借款人有還款的能力。

2、個人在本地有穩定的工作和住址，當進行房產抵押時，用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求。

3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等。確保為已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。

4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現，因此建議借款人事先了解一下自己的信用記錄。

房產抵押貸款因為需要提交的資料相對較多，審核的時間較長，很多時候借款人需要等幾天的時間才能到賬，而車輛抵押貸款以為抵押物的特殊性，所需要的資料相對較少，審核的時效性也很高，基本能夠做到當天就到賬，所以很多人都選擇車輛抵押貸款的方式。

三、借款與還款注意事項

抵押消費貸款雖然是一種很好的融資手段，但并不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款，銀行目前認可的用途主要是貸款購房、購車、裝修、出國留學等。對抵押消費貸款審核比較嚴格，需要借款人提供相關的用途證明，比如用作購房的，需要提交購房合同，裝修需提供裝修合同。

抵押貸款的條件要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

因此借款時要慎重考慮，如借款期到仍無力償還要及時和貸款機構溝通申請延期或者分期還款，或是向前朋好友借錢還，等資金周轉開再還上，避免給自己與家人帶來麻煩與負擔。

標簽： 個人抵押貸款 房屋保險 房地產抵押貸款 房屋抵押貸款 房屋貸款